Récemment, le conglomérat PDSI, basé à Dubaï, a proposé d’investir 2,6 milliards de dollars dans un complexe multiservice incluant un parcours de golf au sud de la ville de Phan Thiet, dans la province de Binh Thuan. Le projet couvre environ 425 hectares, dont plus de 180 hectares seront développés dans une première phase reliant Phan Thiet à la commune voisine de Ham Thuan Nam.
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| Un représentant du groupe PDSI présente le projet de complexe de services avec parcours de golf à Binh Thuan. Photo : baobinhthuan |
Selon Peter Dalkeith Scott, président de PDSI, le projet prévoit la construction de résidences, hôtels, quartiers résidentiels, centres commerciaux, parcs, deux golfs, une école internationale, un hôpital privé, un centre de sport communautaire, une piste de ski artificielle, une plage privée et une piscine à vagues.
« C’est une opportunité majeure d’investissement qui traduit notre engagement durable au Vietnam », a-t-il déclaré. Présente dans le pays depuis 1992, PDSI a codéveloppé, avec des partenaires suisses et singapouriens, le Song Be Golf Resort, premier golf international du Vietnam.
En 2017, le groupe a créé une société par actions au Vietnam pour analyser le marché et explorer des opportunités durables. « Nous ne poursuivons pas les tendances ou les profits à court terme, mais cherchons à répondre aux besoins réels du marché », affirme M. Scott.
Le conglomérat multisectoriel PDSI, basé à Dubaï, propose d’investir 2,6 milliards de dollars dans un complexe de services intégrant un parcours de golf, situé au sud de la ville de Phan Thiet, dans la province vietnamienne de Binh Thuan.
Outre PDSI, d’autres groupes de Dubaï ciblent activement le marché vietnamien. Damac, par l’intermédiaire de sa filiale Edgnex Data Centres, prévoit d’investir 3 milliards de dollars dans le développement de centres de données en Asie du Sud-Est, incluant la Malaisie, l’Indonésie, la Thaïlande, et potentiellement le Vietnam et les Philippines.
Ce plan d’expansion fait partie d’une stratégie globale estimée entre 5 et 7 milliards de dollars, destinée à positionner la région comme un pôle technologique majeur pour l’intelligence artificielle et le cloud computing.
Pour Tyler McElhaney, directeur national d’APEX, société de gestion de fonds agréée au Dubaï International Financial Centre (DIFC), le Vietnam n’a jamais été aussi attractif pour les investisseurs de Dubaï, notamment depuis la signature de l’Accord de partenariat économique global (CEPA) entre le Vietnam et les Émirats arabes unis en octobre 2024.
Avec une croissance économique prévue à un minimum de 6,5 % en 2025 et 2026, et une stratégie ambitieuse de développement des infrastructures – aéroports, ports maritimes et autoroutes – le pays ouvre de nombreuses perspectives d’investissement pour les entreprises émiraties, estime M. McElhaney.
Selon lui, l’engagement de PDSI jouera un rôle clé dans la montée en gamme du secteur touristique et immobilier vietnamien, contribuant à la fois à l’attractivité internationale et à l’amélioration des infrastructures locales.
« Fort de son expérience en Asie du Sud-Est, en Europe, en Afrique, en Australie et au Moyen-Orient, PDSI dispose des capacités nécessaires pour contribuer de manière significative au marché vietnamien », ajoute-t-il.
Le rythme rapide d’urbanisation, la stabilité économique et les nombreux projets d’infrastructure d’envergure constituent autant de leviers majeurs pour attirer les capitaux étrangers. Les investisseurs de Dubaï, connus pour leur savoir-faire dans le développement de projets haut de gamme, s’intéressent particulièrement aux complexes hôteliers, aux resorts avec parcours de golf et aux projets multi-usages.
Pour réussir au Vietnam, « les investisseurs émiratis doivent s’associer aux bons partenaires locaux et s’aligner avec les priorités de développement du gouvernement vietnamien : villes intelligentes, énergies renouvelables, infrastructures durables. Il est en particulier recommandé de se concentrer sur les infrastructures de transport et les zones industrielles, piliers essentiels du développement économique et de l’attraction des IDE du Vietnam », conclut M. McElhaney.
