Le rapport biennal Global Real Estate Transparency Index (GRETI), publié cette semaine par la firme américaine de services immobiliers Jones Lang LaSalle et le gestionnaire de placements immobiliers LaSalle Investment Management souligne l'amélioration des réformes règlementaires, l'amélioration des données du marché et les initiatives de développement durable mises en place par le Vietnam.
Le Vietnam a fait de nouveaux progrès en termes de règlementation. Les organismes gouvernementaux renforçant leur surveillance pour garantir le respect des règles dans les domaines tels que l'aménagement du territoire et les critères de prêt, a indiqué le rapport.
Hanoi et Hô Chi Minh-Ville ont particulièrement contribué à l’amélioration du classement du pays dans l'indice 2020.
Selon JLL, le Vietnam est devenu pour la première fois un marché immobilier « semi-transparent », figurant ainsi parmi les 10 plus fortes améliorations du monde.
Dans l'indice biennal mondial de transparence immobilière 2020 de JLL, la position du Vietnam est due à l’amélioration du classement de Hô Chi Minh-Ville, le plus grand marché du pays.
Selon Stephen Wyatt, responsable de JLL Vietnam, il n'est pas surprenant que le Vietnam soit passé de « non transparent » à « semi-transparent » dans leur dernier indice de transparence.
Au cours des 10 dernières années, le Vietnam est devenu une destination de choix pour l’industrie en Asie du Sud-Est et a attiré d'importants investissements étrangers. Le pays devra continuer de s'améliorer pour monter dans le classement s'il veut attirer davantage d'investissements étrangers.
Avec ce nouveau classement, le Vietnam figure parmi les six marchés émergents d'Asie-Pacifique, la région de la plus grande progression de cet indice, à savoir la Chine (32e), la Thaïlande (33e), l'Inde (34e), l'Indonésie (40e), les Philippines (44e) et le Vietnam (56e).
Lancé par JLL et LaSalle depuis 1999, le GRETI suit la transparence de l'immobilier et s’appuie sur des normes très strictes. Cette 11e édition du GRETI couvre 99 pays et territoires et 163 villes-régions.
Cette dernière enquête a été étendue pour quantifier 210 éléments distincts de transparence, recouvrant maintenant les secteurs de la durabilité et de la résilience, de la santé et du bien-être ainsi que ceux des technologies propres et des alternatives.
Les progrès dans les villes du Vietnam, principalement Hanoi et Hô Chi Minh-Ville, ont permis au pays de passer au niveau « semi-transparent », a souligné JLL.
