Le développement de centres financiers internationaux au Vietnam franchit une étape décisive avec l’adoption de la Résolution 222/2025/QH15, promulguée par le Président de l’Assemblée nationale Tran Thanh Man. Entrée en vigueur le 1er septembre, cette Résolution introduit une série de mécanismes innovants et compétitifs pour soutenir le développement de ces centres.
Alors que les travaux préparatoires, tels que l’aménagement du territoire, le zonage et les infrastructures, sont en cours, l’un des facteurs de réussite les plus déterminants réside dans la capacité à attirer les investisseurs, notamment stratégiques.
Plusieurs grands groupes étrangers ont d’ores et déjà manifesté leur intérêt. La Trump Organization, après un investissement de 1,5 milliard de dollars à Hung Yen, souhaite développer un projet emblématique à Thu Thiem, quartier destiné à accueillir le centre financier de Ho Chi Minh-Ville. Une délégation de haut niveau de l'organisation a déjà effectué des visites de terrain et s'est entretenue avec les autorités locales afin d'explorer le site potentiel d'une future Trump Tower, qui comprendra un centre commercial, des appartements de luxe, un hôtel cinq étoiles et des bureaux. L'entreprise lorgne également Da Nang, deuxième site d'implantation prévu pour l'IFC au Vietnam.
Un consortium composé de Makara Capital, Terne Holding et la Trump Organization a notamment proposé de devenir un investisseur stratégique dans le centre de Da Nang.
Makara Capital Partners, une société singapourienne de premier plan spécialisée dans la gestion de fonds, l'investissement d'actifs et les solutions financières innovantes, a déjà noué des liens avec le Vietnam. Lors d'une réunion avec le Premier ministre Pham Minh Chinh début juillet 2025, le PDG Ali Ijaz Ahmad a affirmé que Makara avait mené une étude de marché approfondie et exprimé sa confiance dans la vision de développement stratégique du Vietnam.
Lors d'une réunion distincte en mars, le vice-Premier ministre Nguyen Hoa Binh a exhorté le groupe Swire, l'un des principaux conglomérats britanniques, à participer au développement des IFC à Hô Chi Minh-Ville et à Da Nang. Swire a déjà investi dans Empire City à Thu Thiem, largement considéré comme le cœur des IFC du sud. Le groupe s'est engagé à poursuivre son soutien au développement de la région.
Les deux centres auront des orientations distinctes mais complémentaires. À Ho Chi Minh-Ville, le développement se concentrera sur les marchés financiers, les banques, le fintech et les bourses spécialisées. Dà Nang, quant à elle, servira de laboratoire pour des modèles tels que la finance verte, durable et numérique.
Le ministre des Finances Nguyen Van Thang souligne que ces centres permettront au Vietnam de mieux s’intégrer aux marchés financiers mondiaux et d’attirer des flux de capitaux internationaux pour servir les trois avancées stratégiques du Vietnam, soutenir les moteurs de croissance traditionnels et émergents, et promouvoir des services financiers haut de gamme.
Pour garantir leur attractivité, le gouvernement met en place des politiques incitatives fortes : avantages fiscaux, conditions préférentielles pour les investisseurs stratégiques, et priorités d’accès aux projets clés en matière d’infrastructures et de services.
