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Le premier Centre financier international à Ho Chi Minh-Ville

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Le premier Centre financier international à Ho Chi Minh-Ville

La tour Saigon Marina IFC, haute de 55 étages, se trouve à l’ancien site de Ba Son, marquant la première étape dans le projet de construction d’un Centre financier international à Ho Chi Minh-Ville.

Il s’agit de l’un des 80 grands projets inaugurés ou lancés à travers le pays à l’occasion du 80ᵉ anniversaire de la Fête nationale du Vietnam (2 septembre 1945 - 2 septembre 2025), tout en posant les jalons de la future place financière internationale de Hô Chi Minh-Ville.

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Située sur le site historique de Ba Son - autrefois berceau de l’industrie navale et du port de Saïgon - la Saigon Marina IFC bénéficie d’un emplacement stratégique : en bordure de la rivière Saïgon, elle est reliée directement aux principaux axes commerciaux tels que les boulevards Ton Duc Thang et Nguyen Hue, et à proximité immédiate des zones administratives et d’affaires centrales.
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Particularité notable : l’édifice est directement connecté à la station Ba Son de la ligne de métro n°1, selon le modèle de développement urbain TOD (Transit-Oriented Development), contribuant à désengorger le réseau routier et à faciliter la mobilité des entreprises, investisseurs et experts internationaux. Le bâtiment compte 55 étages en surface et 5 sous-sols, pour une superficie totale de plus de 106 000 m² sur un terrain de 6 000 m², ce qui en fait l’une des plus hautes tours de Hô Chi Minh-Ville.
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Conçue comme un complexe multifonctionnel, la Saigon Marina IFC regroupera des bureaux de catégorie A, un centre commercial, un hôtel, des espaces de conférences et divers services haut de gamme. À pleine capacité, l’édifice pourra accueillir environ 10 000 personnes travaillant régulièrement sur place.
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Sur le plan architectural, la tour adopte une façade vitrée à double couche, permettant de réduire la chaleur et d’économiser l’énergie. Près de 30 % de la surface est réservée aux espaces verts, dont un jardin suspendu s’étendant du 35ᵉ au 43ᵉ étage. Son hall principal, haut de 9 mètres, ses 34 ascenseurs intelligents et ses solutions écoresponsables lui ont valu la certification LEED Gold du Conseil américain du bâtiment durable (USGBC). Située à proximité immédiate du pont Ba Son, la tour bénéficie également d’une connexion optimale entre la zone Est et le centre de Hô Chi Minh-Ville.
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Le point fort du projet réside dans sa connexion directe à la station de métro Ba Son (ligne 1), selon le modèle TOD, qui réduit la pression sur les routes, raccourcit les temps de trajet et améliore l’accessibilité pour les investisseurs, entreprises et experts étrangers.
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Offrant une vue panoramique sur le quartier de Thu Thiem, la Saigon Marina IFC jouit d’un emplacement exceptionnel.
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La cérémonie d’apposition de la plaque inaugurale a eu lieu le 19 août, marquant le coup d’envoi officiel du développement du Centre financier international à Hô Chi Minh-Ville.
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Conformément à la résolution 222/2025/QH15 de l’Assemblée nationale, la création de ce Centre financier international constitue une stratégie de long terme. La Saigon Marina IFC en est l’ouvrage inaugural, apportant une infrastructure moderne et des espaces de haute qualité au service des activités financières, d’investissement et d’affaires internationales à Hô Chi Minh-Ville.

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