Concrètement, la sphère de la planification couvrira l'ensemble de la zone naturelle du district de Vân Dôn avec plus de 2 171 km2, dont la superficie de la terre naturelle est de près de 582 km² et la superficie de la mer est de 1 589,5 km².
Vân Dôn sera aménagé en zone économique marine multidisciplinaire et multisectorielle, en centre de l'industrie du divertissement avec des casinos, des services touristiques maritimes et insulaires de luxe, des services généraux, ainsi qu'en porte d'entrée du commerce international.
La population totale devrait atteindre 140 000 à 200 000 personnes d'ici 2030 et 300 000 à 500 000 personnes d'ici 2040. La demande d'utilisation des terres pour les zones fonctionnelles passera de 5 500 ha en 2030 à 12 050 ha en 2040.
