De nombreux nouveaux projets sont mis en œuvre
Malgré les difficultés économiques, de grands projets logistiques ont été mis en œuvre au Vietnam, montrant que l’attrait du marché de la logistique au Vietnam n’a pas diminué.
Au début du mois de septembre 2023, SPX, une entreprise fournissant des services de livraison avec un vaste réseau de distribution dans les 63 provinces et villes du Vietnam, a mis en service un Centre de tri automatique (Sorting Center) moderne d’une superficie totale de 100 000 mètres carrés dans la Zone industrielle Vietnam — Singapore (VSIP) dans la province de Bac Ninh.
Selon SPX, il s’agit de son plus grand et plus moderne Centre de tri en Asie du Sud-Est, capable de traiter jusqu’à 2,5 millions de colis par jour après la première phase, et il devrait atteindre 5 millions de colis par jour dans la deuxième phase.
« Ce nouveau centre de tri a été créé dans le but de répondre à la demande du secteur du commerce électronique et de l’économie numérique en pleine croissance, tout en servant de passerelle pour acheminer rapidement et en toute sécurité les produits des vendeurs, des entreprises et des marques aux consommateurs », a déclaré Mme Nguyên Kim Anh, directrice de SPX.
Également en septembre, à Binh Duong, FM Logistic, une entreprise française de logistique, a inauguré un entrepôt multiclient d’une superficie de plus de 20 000 mètres carrés, avec un investissement initial de 50 millions de dollars, extensible à 50 000 mètres carrés. Il est équipé de 78 portes d’entrée et de sortie, ainsi que de dispositifs de sécurité et de confidentialité de haut niveau, offrant des services de stockage, de gestion, de fonctionnement et de distribution de haute qualité, avec une optimisation des coûts.
De plus, le 29 septembre, une société commune entre Long An Investment and Long An Logistics Company Limited a mis en service un entrepôt frigorifique dans la Zone industrielle de Vinh Lôc 2, district de Bên Luc, province de Long An.
Ces projets montrent l’attractivité du marché de la logistique au Vietnam pour les investisseurs, malgré les difficultés économiques actuelles. Les experts de Savills expliquent que l’industrie logistique au Vietnam a connu une forte croissance grâce à l’expansion du commerce électronique.
Le marché logistique au Vietnam présente un grand potentiel
En effet, le rapport sur le commerce électronique au Vietnam en 2023 publié par le Département du Commerce électronique et de l’économie numérique montre que le chiffre d’affaires du commerce électronique de détail au Vietnam en 2022 a atteint 16,4 milliards de dollars, soit 7,5 % du chiffre d’affaires total du commerce de détail de biens et de services de consommation de tout le pays. Il est estimé que le chiffre d’affaires du commerce électronique au Vietnam en 2023 atteindra 20,5 milliards de dollars, représentant environ 8 % du total des ventes au détail de biens et de services de consommation de tout le pays.
Selon M. Thomas Rooney, haut responsable de Savills Hanoi, malgré la croissance rapide, le secteur de la logistique au Vietnam reste principalement concentré dans les grands marchés. Cela offre des opportunités aux investisseurs pour répondre à la demande croissante en logistique. Il souligne également que le marché de la logistique n’a pas encore exploité pleinement son potentiel, et que l’offre actuelle ne répond pas vraiment à la demande, ce qui nécessite une flexibilité de la part des investisseurs pour proposer de nouveaux modèles et optimiser l’utilisation des espaces de stockage disponibles.
En ce qui concerne les besoins en logistique, Thomas Rooney explique que le secteur du commerce électronique nécessite de vastes espaces de stockage pour stocker diverses marchandises et pour installer des systèmes de soutien à la collecte et à l’emballage. De plus, les fabricants internationaux de produits à forte valeur ajoutée ont besoin d’espaces d’entreposage après la production. Cependant, l’offre d’espaces de stockage au Vietnam, en particulier dans le nord, est encore limitée. Par conséquent, les investisseurs peuvent envisager des entrepôts à plusieurs étages ou des entrepôts intelligents.
« Le Vietnam devient l’un des centres de production les plus remarquables du monde, avec un environnement d’investissement en constante amélioration et la signature d’accords commerciaux importants. Cela renforce l’attrait du marché industriel vietnamien pour le portefeuille d’investissements des grandes entreprises internationales de renom. Investir dans l’infrastructure et la logistique renforcera également la chaîne d’approvisionnement des entreprises manufacturières. De plus, les perspectives positives du secteur du commerce électronique et la demande continue de livraisons rapides promettent de favoriser le développement du marché de la logistique à l’avenir, avec des modèles opérationnels plus efficaces et optimisés », a déclaré Thomas Rooney.
Pour sa part, Hamza Harti, directeur général de FM Logistic Vietnam, a déclaré : « Le Vietnam est un candidat de choix pour devenir le siège principal des centres de distribution régionaux en Asie-Pacifique. Avec sa position stratégique, son infrastructure en développement, sa main-d’œuvre abordable et des opérations concurrentielles, le Vietnam offre de nombreuses opportunités attractives pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leurs activités sur le marché asiatique. De plus, sa longue histoire commerciale et ses relations commerciales dynamiques avec les pays voisins renforcent davantage sa position en tant que centre logistique majeur en Asie. »
FM Logistic reconnaît que la demande de services de stockage évoluera vers des régions plus éloignées de Hô Chi Minh-Ville (au Sud du Vietnam), comme en témoigne le nouveau centre de stockage de 20 000 mètres carrés de FM Logistic à Binh Duong, qui vient d’être mis en service, a accueilli de nombreux locataires.
Hamza Harti a également exprimé son ambition que FM Logistic devienne l’un des trois principaux fournisseurs de services logistiques au Vietnam, et il est totalement confiant que cet objectif sera atteint dans les trois prochaines années.
La Conférence sur la logistique 2023
La Conférence sur la logistique 2023, ayant pour thème « La logistique au Vietnam — La voie à suivre », sera organisée à InterContinental Saigon le 5 octobre 2023, avec la participation de plus de 300 invités nationaux et internationaux.
La Conférence analysera en profondeur les moteurs de croissance du secteur logistique, les problèmes d’offre et de demande, les tendances actuelles de la location d’espaces de stockage et d’entrepôts au Vietnam, les tendances du développement des services logistiques modernes, de la logistique verte et durable, ainsi que les opportunités pour les entreprises logistiques dans le contexte de diversification de la chaîne d’approvisionnement pour minimiser les risques et optimiser les coûts afin de créer un avantage concurrentiel.
