Selon la direction du parc national de Phu Quoc, l'attribution de baux environnementaux forestiers à des fins de tourisme écologique, de villégiature et de loisirs s'inscrit dans le cadre du projet approuvé et révisé par le Comité populaire de la province d’An Giang, au Sud du Vietnam. En application de ce projet, le parc national de Phu Quoc a publié le Plan no 53/KH-VQGPQ le 27 août 2026 pour organiser sa mise en œuvre.
L'établissement a également approuvé le dossier technique régissant la sélection des organismes locataires, tout en mettant en place un Conseil d'évaluation et de sélection des candidatures. L'offre de location pour les activités d'écotourisme, de séjour et de loisirs est rendue publique afin de garantir un accès équitable aux informations, de permettre les candidatures et d'assurer une participation conforme aux réglementations en vigueur.
Selon le projet révisé, le parc national de Phu Quoc a planifié 69 sites à louer d'ici 2030, couvrant plus de 5 000 hectares. Ce périmètre comprend plus de 2 800 hectares de forêts à usage spécial répartis sur 24 sites, et plus de 2 500 hectares de forêts de protection répartis sur 45 sites.
Pour la seule première phase, 24 sites sont officiellement ouverts à la location. La durée du bail environnemental ne peut excéder 30 ans. La durée exacte sera fixée au cas par cas, sur la base du dossier retenu, du contrat de location et des dispositions légales applicables. L'exécution du contrat fera l'objet d'une évaluation quinquennale, et toute prolongation éventuelle devra satisfaire aux conditions et limites prescrites par la loi.
M. Nguyen Van Tiep, directeur du parc national de Phu Quoc, a affirmé que la gestion, la protection des forêts et la conservation de la biodiversité constituent des exigences primordiales tout au long du processus de mise en location. Le développement de l'écotourisme doit assurer un équilibre harmonieux entre la préservation de la nature, la valorisation des ressources forestières et le développement socio-économique local.
Par conséquent, les opérations de location sont menées de manière publique, transparente, objective, équitable et concurrentielle, dans le strict respect des procédures légales.
Les dossiers de candidature déposés par les organismes intéressés doivent présenter un plan d'exploitation touristique conforme au projet approuvé. Ils doivent obligatoirement intégrer des mesures de protection des forêts, de préservation de la biodiversité, de sauvegarde de l'environnement, ainsi que de prévention et de lutte contre les incendies.
Les candidats doivent également préciser leurs plans de traitement des déchets, leurs solutions pour limiter l'impact sur les paysages et les écosystèmes, le calendrier d'investissement et d'exploitation, ainsi que les modalités de gestion des actifs à l'échéance du contrat.
En cours d'exécution, le contrat de bail environnemental devra définir clairement le périmètre, la superficie et les limites de la zone louée, les droits et obligations des parties, ainsi que les responsabilités en matière de gestion, de protection forestière, de conservation de la biodiversité, de prévention des incendies et de protection de l'environnement, assortis d'un dispositif de contrôle et de suivi.
Le parc national de Phu Quoc travaillera en étroite collaboration avec les services et autorités compétentes pour superviser et contrôler le respect du contrat et de la législation, afin de détecter, traiter ou signaler à l'autorité compétente toute infraction éventuelle.
Conformément aux orientations de l'établissement, les activités touristiques doivent impérativement correspondre à la vocation de chaque type de forêt, au zonage fonctionnel, à l'état des ressources et à la capacité de charge de l'écosystème. La priorité sera accordée aux solutions respectueuses de l'environnement afin de minimiser les impacts négatifs sur les forêts naturelles et de préserver pleinement leur rôle de protection.
